.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/dgbk/bq72' target='_blank'>买房贷款与其他贷款或经 营贷款完全不同，只要贷款者的征信良好，有偿还贷款能力，就可以按揭买房。银行在审查按揭房贷申请资料时会仔细审查借款者的信用记录，要求包含同时能够偿还上次贷款的还款能力，而其他方面并没有任何限制或要求。

买房前应该做哪些准备

1、购房者在准备购买房子之前，shou先要做好购房预算。shou先要确定自己可以购买什么价位、多大面积的房子，其次还要预留好购房税费、装修费用等的预算，以及入住后每月需要缴纳的贷款本金和利息、物业管理费和水电燃气费用等。

2、买房时要重视地段，购房者要关注，房子所在的地段是否有良好的生活配套服务，同时要考虑是位于繁华地带还是偏远地带，要想享受到良好的生活品质，这样才能达到较佳的价值。

3、购房者在购买房屋之前，应当重视开发商的背景，以免遭遇诸多问题。特别要注意查看开发商的五证是否齐全，这些五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售/销售许可证》。

4、现在许多家庭都会拥有私家车，因此在购房前一定要考虑停车位是否会充足。停车困难已经成为许多城市小区较突出的问题，因此购房前要搞清楚小区是否足够停车位，以免引来不便。