非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第 一套住房时，应提供自购房之日起三年内在苏州市范围内连续交纳两年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，才可以在苏州买房。

暂停向已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，并且暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

房地产开发企业和房地产经纪机构不得向未符合条件的购房人出售住房。购房者必须提供有关目前房屋情况的证明材料并出具书面保证。如果违反上述规定，房地产交易和不动产登记部门将不予办理相关手续。

外地人在房地产市场购房时需要注意的事项

1、明确自身购买力。

在异地购买房子之前，我们应该明确自己的购买能力。置业一般都是比较大的财务决策，应该正确估计自己的经济实力，比如说贷款还是全款、shou付多少、每月月供多少等等。在购买房子时，应该将自己的财力考虑在内，不要使得shou付过高，也不要使得每月的月供超过本人的收入的三分之一。应该按照个人经济实力来买房子，定量购买，不要买得超过自己的承受能力。

2、对项目进行实地考察深入了解

在异地买房时，shou先应该实地考察，而不能只看沙盘就决定购买。需要关注房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌口碑、合同范本，以及所购房产的楼层、面积、户型图、等销售状态。同时也要注意水、电、气、光纤等入户设施以及周边公交、医院、学校、路线建设、商场超市及市场的配套情况。

3、当地房地产政策概览

当你在异地买房时，了解当地的购房政策是很重要的。由于有的城市就外省户籍人员购房有明确的限制，购房者需要确认是否满足购房资格要求。如果采用贷款方式买房，还需要关注当地的信贷政策。