1、一次性付款是指房屋购买人在合同约定的时间内，一次性支付全部房价款，房屋出售人同时转移房屋的所有权。此外，一次性付款可以获得销售方出售的2%-5%的房价优惠。

2、根据买卖合同的约定，买方可以在一定期限内分次支付全部房价款，以减轻买方一次付款的压力，且不会产生利息支出。

全款买房注意事项

在全款买房的过程中，一定要选择可靠的开发商，尽量降低房产交易的风险。选择大型著名品牌开发商更可靠，而且售后处理也更佳。此外，在选择时还要注意房子所处的地段、周边环境、楼层等，这些细节都将对日后的居住环境有重要影响。

在购房的时候，销售人员可能会催促你交定金，但是作为购房者，要坚定自己的主意，不要轻易付款，因为定金付出后，不好反悔。无论是全款购房或者是通过贷款购买，交定金都不是必须的，你可以直接选择跳过这一步，直接进行签约手续就可以了。