南宁市购房政策规定

1、在南宁市6区6县缴纳一年以上的养老保险或公积金，可享受南宁本地养老保障制度。

2、南宁地区：初次购房，缔造不朽记忆！

3、在非本地（南宁6区6县以外），每人较多只能拥有一套住房。

南宁限购政策

本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在本市新购买一套商品住房，而已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭则不可再购买住房。

如果家庭拥有一套以上的住房，或者家庭为非本市户籍居民但未能提供本市近五年来持续缴纳个人所得税或社会保险费用验证证明，或者家庭通过补缴才能提供非本市户籍居民的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，则不得购买住房。

买房有哪些注意事项

1、不要以地价作为衡量地段质量的唯 一标准

判断地段的正确方式应该是根据需求进行，如果是自住买房，则交通便捷度、生活配套和能满足职场需求以及日常生活的事宜都应该成为判断标准。

2、不要以城市设施来判断配套是否成熟

随着城市的发展，商务区更新不断，很多人误以为置业必须要在这类区域，这是一个大误解。事实上，商务区只是经济增长点，与买房关系不大。但是开发商却把这些特殊功能区当做利好因素，拿来提升房价，所以买房时，较好远离这些噱头功能区，以免上当受骗。

3、不要贪便宜

购买房屋合法看似简单，只需查验五证就可以了，但是实际情况并不简单。有一些是五十年产权用地建设的小型多功能公寓，它们看起来价格都是可以接受的，但要想要正确估算价格，就必须了解开发商的内部定价机制。这类公寓的单价一般会高于住宅单价，因为它们受众面更广。