提取公积金不会对买房产生影响,但如果是采用公积金贷款买房时,提取公积金会对贷款额度造成影响,因为通常来说,公积金贷款的额度是公积金余额的10-20倍,提取公积金会导致余额减少,从而也会降低贷款的额度。若是采用现金支付或者商业贷款购买房屋,提取公积金不会有任何影响。此外,申请公积金贷款购房时,需要保证公积金缴纳6或12个月是连续且足额的。
公积金提取的流程
1、要取出住房公积金,可以到住房公积金中 心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南,或者登录网站下载《公积金提取审批表》(一式一份),熟悉住房公积金提取的服务指南和相关政策。
2、携带住房公积金提取审批表(须印有单位公章)及相关提取材料,前往公积金中 心营业大厅进行审核。
3、符合提取条件的,将在公积金中 心一楼营业大厅审核完毕后,将款项转入本人公积金卡内。如转入单位结算户,则次日由公积金承办银行开出转账支票。
公积金提取的条件
可申请提取住房公积金的职工身份
1、购买自住住房的购房者,应出示购房合同、协议或其他有效证据,以证明其购买自住住房的事实。
2、购买自住住房的,需要出示建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他有效证明文件。
3、要使用翻建或大修自住住房,应提供规划行政等主管部门的批准文件或其他有效证明文件。
4、提供退休证明:给退休者准备一份证明
5、提供完全丧失劳动能力的鉴定证明和终止劳动关系的证明,以证明已完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。
6、未重新就业满五年的,提供未就业证明以证明与单位之间终止劳动关系。
7、提供出境定居证明:出境定居所需文件。
8、提供迁出本省行政区域的户口迁移证明
9、提供购房贷款合同,偿还购房贷款本息
10、出示工资收入证明和住房租赁合同以支付房租
进城务工人员与单位解除劳动关系时,应提供户口证明和解除劳动关系的有效证明。
住房公积金提取的其他情况