1、申请人所在的单位和本人必须按照规定连续存缴足够的金额在公积金中，并且必须zhi少持续1年以上的时间。

2、申请人的信用记录必须无不良记录

3、申请人必须拥有有效的身份证件并具有完全民事行为能力。

4、申请人需具备能力支付shou付与偿还贷款本息

使用公积金购房时还有其他限制吗？

1、在配偶一方未还清住房公积金贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有未还清的可能影响其偿还能力的大额其他债务。

3、办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，较长不能超过30年。

4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，较高贷款不能超过房款总额的70%。

5、住房公积金贷款的期限不得超过借款人法定退休年龄的时间，对于即将退休的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可以给予1-3年的贷款期限放宽。

公积金买房流程

1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单前往住房公积金管理中 心申请住房公积金贷款申请表，并按照提示申请人按要求填写申请表。

2、携带身份证件、户口本以及房屋买卖合同与填写完整的住房公积金贷款申请表，到住房公积金管理中 心审核贷款额度，核算贷款相关费用。有时需要到民政部门获取结婚证明或者单身证明。

3、申请住房公积金贷款需要准备提交的材料有：住房公积金贷款申请表、商品房买卖合同正本及复印件4份、房地产买卖的审批书、维修基金收据的第六联、房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额）、购房人身份证复印件4份、配偶身份证复印件1份、夫妻双方户口簿复印件1份、结婚证明或者单身证明2份，另外还需支付相关办理费用，审核通过后签订住房公积金贷款合同。

4、请某人于指定日期前往住房公积金管理核心代办银行窗口划款，并领取银行凭证。