1、开发商应选择西安市司法局指定的公证机构进行组织和实施公证摇号出售房屋。

2、西安的公证机构将确定摇号购房的方式、工具、步骤等。

3、根据刚需家庭和普通家庭的先后顺序，我们制定并发布了摇号买房的方案，组织所有的买房人按照分类别进行摇号排序。

4、开发商企业、公证机构、房管部门网站、开发商的销售现场均可公布抽签排序的结果，公布时间不得少于3天。

5、在西安公证机构的监督下，根据摇号排序后的结果，按分类别顺序组织买房者进行选房。

6、公证机构的工作人员负责将买房者的选房结果公布于开发商企业、公证机构网站和开发商企业销售现场上，公布的结果时间zhi少不少于3天。

7、根据买房人的选房结果和要求，开发商企业需对买房人进行资格审查、按揭贷款和合同网签备案手续办理。

8、在楼盘开盘销售结束之后，开发商应及时将刚需家庭和普通家庭中登记的买房人的选房结果提交西安公证机构，给与有关公证证据的保全。

买房摇号：要做好准备工作，提前了解较新政策

1、摇号买房是开发商一种常用的营销手段，开发商在摇号的同时，已经有大致的房价预估，不过较终的价格也跟开发商的运气有关，还会根据购房者的要求对房价进行调整。

2、在开发商采取摇号来确定选房顺序的情况下，建议大家多排一些号，这样可以有助于增加中签概率，有助于大家选择到更适合自己心仪的楼层和户型。