1、门口咨询台可领取网签号

2、请携带更换房屋买卖合同的相关文件和信息表，前往前台处排队等待叫号办理网签手续。谢谢！

3、网签后，去咨询台领取两份表格："个人销售已购住房涉税申报核定表"和"5年以上家庭少有生活用房证明"，这些表格用于缴纳契税。

4、缴纳契税。

5、拿到契税票证，到咨询台取得登记过户号

6、应交纳土地出让金为3621元乘以面积，扣除原购房时超标经济适用房面积之后的部分乘以10%的比例。

7、登记过户，排号等候办理

8、办理登记过户，买方10日内取房本

如何申请经济适用房：资格条件要求

1、申请人本市城镇户籍时间满3年条件

2、申请人必须年满18周岁，家庭推举申请人应当具有完全民事行为能力。单身家庭申请的，申请人须年满30周岁。

3、在城八区和远郊地区，申请家庭可获得住房补贴的条件是家庭人均住房面积、家庭收入、家庭财产状况必须符合当地政府规定的标准。城八区的标准由市建委会和相关部门据当地居民收入、居住水平、住房价格等因素制定，定完后需要报市政府批准，每年都会向社会公布一次。远郊地区的标准由当地政府结合实际情况确定，报市政府批准后，也会向社会公布一次。因此，财产状况的限制有赖于当时时间和地点所处的经济状况。

4、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次申请。

5、优先配售条件：符合规定条件的老年人、重度残疾人、患有重病的人、受拆迁影响建设经济适用房的家庭、受重大工程建设影响的拆迁家庭、老城改造或风貌保护引起的家庭外迁、优抚对象和安置危房住房需求家庭等，均可优先配售。