房屋的采光权是指房屋的所有者或使用者享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利，不能受到侵犯。大城市住宅的天照标准为大寒日zhi少要有2小时，冬zhi日zhi少要有1小时，老年人居住建筑不应低于冬zhi日的2小时标准。无论是否存在采光问题，开发商都有责任在质量上做到较好。

看房屋采光时的注意事项

1、在北方挑选西方，不挑东方。

一般来讲，如果没有遮挡，朝南的房子采光较佳。在北方地区，朝南偏西的房子比朝南偏东的要好。朝南偏东的房子主要是早上可以采光;而朝南偏西的房子则是在下午可以采光。

虽然夏季朝南偏东的房间天气炎热，只会在早晨接受到阳光的温暖，但是到了冬天，朝南偏西的房间就可以接受到午后冬日暖阳的温暖。

2、在有建筑遮挡时避免过高楼层挑选

相比而言，如果楼层相对较高，采光状态是会更加理想的。然而，夏季里如果过高也不是一个好主意，太阳在此时会直射到高层住户头顶，带来更大的问题。因此，在选择住宅时，在考虑采光的基础上，也要结合遮挡的低层住宅的情况，选择一个恰当的住宅，以便过上舒适的生活。

此外，一般情况下，中高楼层的房价也会更贵。虽然早晨太阳从地平线升起时，较低楼层的住宅可能会因前排建筑的阻挡而无法直接照进，但是上午照过晌午时，斜照阳光也是可以满足这些楼层住户采光需求的。

3、同一楼层，避开外立面凸起的房子

为了解决采光问题，许多楼盘在设计时会采用“非”字形的方式，以避免前排的建筑物阻挡房间采光的情况，同时也能够避免由于房子右侧建筑凸起对正常采光的影响。