1、家庭年收入5万元以下

2、家庭人口不低于两人（含两人），主申请人必须具有本市五城区（包括高新区）的正式城镇户口。

3、可以表达为：家庭的每人住房占地面积不超过16平方米（含16平方米），且不能用于其它用途，包括已购政策性住房。

购买经济适用房时应注意什么？

1、购买经济适用房的人大多都是第 一次买房，因此shou先要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要仔细考察户型，才能够更好地做出购房决策。

2、按照新《合同法》规定，签订合同时必须遵守约定优先原则，合同条款要完整，不可仅依靠广告宣传。广告宣传只能作为告知的功能，在法律上没有任何效力。

3、要了解物业管理的基本内容，并就交房时间、面积误差、关键配套设施在补充条款中加以明确约定。

4、居民购买经济适用住房后，应按要求办理权属登记手续。

5、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果出现特殊原因需要转让经济适用住房的，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平因素等因素进行回购；若购买经济适用住房已满5年，购房者上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房者也可按照政府定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。