.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/gzbk/bq171' target='_blank'>安置房是政府为实施城市基础设施建设项目所建造的房屋，其转让交易需要取得房产证后方可进行，与一般房屋转让交易没有任何差异。

安置房的缺点是什么

1、安置房交易存在着价格不稳定的问题，从订立安置协议到交付房屋之间间隔时间较长，价格变化大，特别是价格不断上涨，到交房时可能相差数千元，拆迁户会觉得遭受损失而不愿意交付房屋或要求涨价，从而引发双方纷争，并可能导致诉讼。

2、由于安置房的拆迁和安置是根据国家相关政策来执行的，所以它的交易受到政策的影响非常大，这也是它的一个缺点。例如，由于重大的市政工程动迁而建造的商品房或低价商品房的所有权属于个人，但这类房屋在获得所有权的一定期限内，不能上市交易，这也限制了安置房的交易。

3、因此，交易风险较大。购买二手拆迁房，与一般二手房交易不同，人们不太了解拆迁政策，因此无法及时发现可能存在的风险。另外，由于拆迁房的权属清晰，如果有拆迁户主质疑交易的有效性，则违反了诚实信用的原则。

4、安置房的过户zhi少需要很长一段时间才能完成，而这段时间内，安置房将没有任何房产证，这就可能面临出售者自身出现债务纠纷，导致债权人申请法院查封房屋的风险。此外，家庭成员之间对安置房的分配也可能存在矛盾，假如较终无法协商解决，将可能涉及法律程序，合法的有权人也将难以确定。