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封存公积金启封后能贷款买房吗

发布:2023-03-26 06:52

解封公积金后想要用来贷款买房,就必须连续缴存6zhi12个月以上。 封存公积金指的是由于各种原因导致公积金帐户缴存间断,但又不合适销户的情况,此时公积金将被纳入封存状态,但可以按照规定提取,如果想用公积金来贷款,则需要先解封,然后再连续缴存6~12个月以上,这样才能够用公积金来贷款买房。

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公积金贷款买房条件

1、使用公积金贷款是有额度的,不同城市、个人或夫妻贷款较高额度不同,地域间存在很大差别,所以我们贷款前可以到当地公积金管理中 心咨询。

2、如果申请公积金贷款,缴纳时间要求需要符合各个城市所规定的。大部分城市要求贷款人公积金缴纳时间达到6个月以上,并且处于缴纳状态,如广州、上海、北京等。也有的城市可能会要求缴纳时间达到12个月以上,比如长沙、天津等。

3、公积金贷款的放贷周期一般比商业贷款长,较快的情况下可能不到一个月就可以结束,较慢的情况也可能需要两个月以上。

4、账户余额也会影响公积金贷款的额度,有些城市在计算贷款额度时会考虑公积金账户的余额;如果账户里的余额比较少,你申请的贷款额度也会比较小,然而,不是所有城市都有这种要求。

1、内容不管你是贷款购买二手房还是商品房,都要提前准备好所需的办理材料。由于公积金贷款所需的材料相对较多,因此建议大家把相关材料放入一个文件夹中,方便管理和查找,保证不会在跑来跑去之中丢失或遗漏材料。

2、在申请公积金贷款时,应根据自己的收入水平,正确评估个人购房贷款能力。公积金贷款与商业贷款有所不同,因此,在选择个人住房贷款种类时,应提前了解公积金贷款的要求,确定自己是否有还贷能力,能够按照约定足额偿还还款。

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