上海户籍家庭购买住房的限制是不超过两套，而个人较多只能购买一套住房，无论上海单身者还是有家庭的，只要拥有上海户口均可以购买住房。

上海购房条件

1、如果是外籍户口，需要提供买房合同签署日前两年内在上海累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险的证明文件。

2、暂停向拥有主城区三套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区的新建商品住房和二手住房。

3、暂停向在本市以外拥有一套以上主城区住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

4、非上海户籍人士购房必须以家庭名义购买，所谓家庭是指购房者必须已婚，并且这个家庭在上海没有房产。

5、如果是上海本市户口，且本地无房产，则需要提供近2年来在上海缴纳的税收及社会保险费的证明。

上海买房的注意事项

1、看房注意事项

在考虑购买房屋之前，我们shou先应仔细研究房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施等，并根据实际情况综合考虑购买房屋的意义。此外，还应向房屋开发商提出营业执照、资质证书，以及该房屋所项目的五证二书， 以评估该开发商的信誉及实力。

2、签订合同时应注意事项

在签订购房合同前，要求开发商出示“五证二书”，以确保后期不发生质量问题纠纷。应当全面检查购买房屋的质量，并详细确认房屋的户型、面积等标准。同时，应仔细检查合同内容，清晰指明有关交接时间、交房标准、违约责任以及赔偿方式，尤其要对违约责任有明确的认定，如有抗议，要求开发商进行修改。

3、贷款时注意事项

提交贷款资料时要认真填写，以免影响贷款审批。在选择贷款额度时要合理，要根据自身的财力情况及还款能力，选择负担得起的贷款及还款方式。