.果借款人的财力良好、职业稳定、收入水平高，并且信用也良好，去贷款买房就不需要担保人。因为银行或者贷款机构要求借款人提供担保人，一般是由于借款人的资质不够理想，在某些方面没有达到预期要求，才会要求借款人提供担保。

房屋按揭贷款的担保

如果借款人收入足够或者信用纪录良好，申请房屋贷款往往不需要担保人，并且容易获得审批。

房屋贷款通常需要借款人通过提供贷款shou付和有效的收入证明来证明自己的信用状况。但如果借款人收入或者信用纪录不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人来承担房屋的负债。常见的担保人包括子女的父母、配偶、兄弟姊妹或朋友等。

担保人有什么责任?

1、在承担担保人责任前，一定要慎重考虑，因为签署担保协议就意味着对借款机构做出承诺，要负责偿还债务。即使担保人和欠款人的关系发生变化，比如丈夫作为担保人为妻子的房屋贷款，到较后两人离婚，担保书也不会因此失效。

2、换句话说，一旦签名担保，担保人的身份就不可更改，除非获得贷款机构的批准。担保人要承担全部责任，借款人本身能正常还款时，担保人就不用担心，但是借款金额和月供通常也会显示在担保人的信誉记录中。

3、结果当房贷担保人申请贷款时，他所担保的债务将会被视为他自己的债务，贷款机构可能会将其计入其所欠债务中，从而对担保人的贷款额度产生影响。