国有房产是指房屋的所有权归国家所有，具有国家对该房产的处置权，而非任何单位或个人的所有权。我国国有房产占据着经济的重要地位，除了国家管理的房产以外，还有全民所有制单位进行的自管房产以及军队产权。而任何个人或单位都不可能成为国有房产的所有者。
国家对于此类房屋实行统一领导，未经授权，房屋所有权只能由国家行使，如有特殊情况，可以以法律形式授权相关企事业单位管理国有房产，但不得侵犯其所有权，任何单位和个人都不可以侵犯国有房产的权利，确认是否为国有房产时，集体和组织需要提供一定的证明，若无法提供，则可视为该物品为国有财产。
什么是国有房产证
国有房产证是指归国家所有的房产，其中包括政府接管的、国家出租的、收购的、新建的以及由国有单位自筹资金建设或购买的房产，一般分为直管产、自管产、军产三种。
政府直管产房是指各级政府接管、国家经租、收购、新建和扩建的房产(除已将房屋的所有权划拨给单位的房产外)。大部分由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
第二种是自管产房产，是指国家划拨给全民所有制单位或由全民所有制单位自行筹资所购建的房产。
三是军产房产，是指人民解放军拥有的房产，包括政府划拨的房产、依靠军队经费或军队自有资金建设的房产。