限价商品房是可买卖的，不过要想让其上市交易必须满足一定的条件。通常情况下，在出售前需要查看之前申请人是否已经取得房地产转让完税证明或取得房屋权证满五年的情况。但需要注意的是，如果条件相同，市住房保障实施机构和市政府指定的单位有可能优先回购。

什么是两限房

1、经城市人民政府批准，两限房指按照限定的套型比例和销售价格，以竞地价和竞房价的方式面向符合条件的居民，出售中低价位、中小套型普通住房的商品住房。

2、限价房是指根据国家规定，当地土地出让价格不能超过限制价格而进行开发销售的商品房，价格比经济适用房高，一般是6750元一平方米，而经济适用房仅仅2650元一平方米。

3、限价房作为政府调控房地产市场和调节住房供求关系的有效手段，是由政府设立的全资国有公司修建的。销售价格实行政府定价，其原则按照与周边同类型商品住房的价格低20%~25%的标准进行确定。销售价格将在预售期间公布，而公布的价格应当是该限价房楼盘的较高价。

4、经济适用房属于政策性住房，购房者只拥有有限的产权。若购房者需转让经济适用房，则必须从购房合同备案之日起zhi少经过5年后方可上市交易。否则，购房者应将其交由住房储备机构按照当时同类经济适用房的价格进行回购。