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新房收房可以推迟吗

如果因为疫情影响不能按照购房合同上的约定收房，可以和开发商协商延期，但要确保在合同中规定的时间内无符合准则的不收房理由。同时，即使不在本地，也可以通过协商解决收房时间的问题，而无需立即回到当地。更新房收房时应注意哪些事项？ 1、收房资料准备就绪。在去验房时，购房者应先检查开发商是否具备相应的交房资料，如三书一表、房屋质量保证书、使用说明书、建筑工程竣工备案表等，若开发商无法提供交房资料，购房者

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2023-03-11 09:36
新房交房需要注意哪些事项

1、检查室内设施质量买房时要特别注意室内各项设施的质量，如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏;水、电是否正常使用，用水通道是否通畅等，一旦发现问题应及时向卖方提出，避免自己承担不必要的费用。 2、注意清算各项费用为了避免这种情况发生，在房屋交接时，购房者应当务必注意与售房者结清用水、用电、使用煤气、物业等费用。 3、维修基金结算与名称更改买卖双方通常在合同中就维修基金的结算方式作出规定，

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2023-03-21 00:29
业主不收房对开发商的影响

1、开发商应承担在房屋尚未交付前所可能遭受的损害和损失的风险。在房屋交付之前，出卖人承担标的物损毁或灭失的风险，而交付后则是买受人的负担。因此，在没有收到房屋的时间段里，开发商仍需要对其所售出的房屋负责，万一发生损坏或丢失的情况，仍由开发商要负起责任。 2、开发商尚须承担连带责任担保贷款。在我们的借款合同中，开发商有义务办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行。如果房屋没有收购，产权证也

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2023-03-21 00:13
哪里可以找验房师

要想找到验房师，较好的办法是去正规的监理机构或验收公司寻找。这里的验房师一般都更专业，服务也更可靠，是比较推荐的选择。但在选择之前一定要先查验该机构及验房师的资质和经验，确保不被坑。如何挑选验房师 1、在寻找验房师时，应注重资质问题。应选择专业资质或者正规验房机构的验房师，因他们通常都有规范的流程和标准，可以确保验房的专业性，并且可以保证售后服务。虽然装修公司也会提供验房师，价格可能比较低，但是

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2023-03-12 01:12
验房可以推迟多久

验房的推迟没有固定的标准，主要取决于业主和开发商之间的协商结果。通常情况下，开发商会允许在7-10个工作日内验房，但如果要推迟的时间较长，比如两个月或者更久，开发商通常是不会允许的。因此，如果业主没有时间验房，可以委托亲朋好友或专业小组来进行相关工作，以避免不必要的麻烦。验房主要看哪些 1、检查厨房和卫生间的上下水管道，查看排水管道是否通畅，检查接合部，不应有渗漏现象。将洗菜池、面盆、浴缸填满水

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2023-03-29 10:51
房子验收怎么验

房屋验收：要关注的重点 1、在购买房屋时，应清楚了解公摊面积和实际面积，在验收时应当检查是否与合同约定的面积相符。 2、在验收过程中发现房屋存在质量问题，应要求开发商在规定时间内进行维修，并签订书面承诺书，如超期未修复，则责任方必须承担违约责任。 3、租房验收时要留意是否有合同约定的周围配套设施。 4、验收地面时，需要注意仔细观察地面是否平整、有无突起物、颜色是否均一、地面光滑度等。 5、在检查

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2023-03-21 05:51
二手房毛坯一般是怎样验房

1、在购房前，要仔细阅读购房合同，并准备好各种必要的验房工具。如果没有验房的经验，可以向有经验的人询问，或者在网上收集相关信息。 2、使用卷尺测量房屋层高，并将测量数据与合同要求的层高进行比较，确保符合法定要求。同时，测量室内面积，确保与合同规定的面积相符。根据相关规定，普通住宅层高应为2.8米，而卧室、起居室的净高不得低于2.4米。 3、在检查墙壁时，要注意它的平整度，检查有否空鼓、开裂和渗水现

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2023-03-13 04:38
期房提前交房是好事还是坏事

期房交房是一件好事还是坏事，要视情况而定。如果房屋符合合同规定的质量标准，房主就可以更早的装修入住，省去等待的时间，这自然是好事。但是，有时开发商会利用购房者交房的心理，不落实承诺，造成质量问题，那就不是什么好事了，这样可能会给购房者带来不必要的损失。所以，在期房交房时，一定要仔细检查房屋质量，以免误入歧途。为何期房会提前交房？ 1、【商业营销】如何打造卓越的品牌令客户感动！由于市场需求的变

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2023-03-25 07:56
房子质量问题有哪些

语句根据我国法律，房屋质量问题可分三类。 3、其他一般质量问题包括：房屋漏水、地面凹陷、墙皮脱落等。解决房屋质量问题的对策 1、如果是一些质量瑕疵的情况，比如小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，业主可以直接向物业或开发商报修处理，物业和开发商会安排专门的施工人员来进行维修工作。 2、业主在尚未完成收房手续前，可以依法要求拒绝收房，要求开发商在整改完质量问题后，再办理入住手续。此外

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2023-03-12 00:21
开发商交房业主验收什么

1、窗框与混凝土拼接部分要牢固紧密，窗户的开关要平稳顺畅。 2、查看天花板和墙壁是否有裂痕、水渍、油污点以及凸出的情况。 3、卫生间和厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否畅通，这些都是需要检查的关键点。 4、检查屋内电源开关、插座及总闸情况，检查电路、电视、电话接口位置是否有问题。 5、检查水管材质时，铜水管是较常见也较好的选择，此外，还需要检查水质是否合格。 6、检查煤气、热水器和暖气的开关情

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2023-03-11 05:43

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