1、经济压力很大：如果财力有限，一次性付清房款会让经济压力变得更大，可能会影响其他支出。

2、如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等问题，一次性付款购买房屋就会让购房者面临风险，而没有任何保障。这也是一次性付款买房较关注的事情。

全款买房怎么付款

1、在销售接待中 心缴纳定金，签订《楼宇认购书》。

2、按照《楼宇认购书》约定的时间支付房款，请参阅《缴款指南》。在我司确认款项到账后，凭银行出具的交款凭证去销售接待中 心换取收据。

3、签订《商品房买卖合同》需提供身份证明、交款收据原件和《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可以选择办理公证手续，公证费收费标准为：房价在50万元以下（含）时为房价乘以1.8‰；房价在500,001元zhi500万元（含）时为房价乘以1.5‰。

4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、已支付楼款的证明，以正式完成商品房买卖合同。

5、《商品房交付通知书》将采用邮寄的方式送达或者当事人签收。交付时间和所需资料可参阅《商品房交付通知书》和《入驻指引》。

6、办理《房地产权证》

买房全款有哪些优惠

1、开发商为了鼓励一次性付清房款的客户，会给出许多优惠的方针，比如按照房价的95折进行付款，客户大大减少买房的费用，同时还可以免去许多手续费和借款利息等。

2、借款购买房屋的还款期限可以在几年到几十年不等，如果要出售这栋房屋，由于还款未完成就没有房产证，从而受到一些限制，不利于房屋的易手。相反，一次性付款购买房屋时手续如房产证等一应俱全，如果房价上涨，可以轻松做套现，或者在急需要钱时可以将房屋作典当抵押借款。

3、这样的付款方式与借款购房相比，省去了许多麻烦。比如需要提交诸多证明材料和拿出抵押物或质押物；还有较为严格的审阅要求，一般要对借款人的工作和收入状况进行审查；还要经过繁杂的步骤，这些一次性付款都能省去。