买房时，要根据自己的能力和实际需求来确定买房的面积大小，不能盲目地追求大户型或大房子，否则，会承受比较大的经济压力，而且房子的空间利用率可能会比较低，较后得不偿失。

买房要注意哪些问题

一、量力而行

在购买房屋时，应当结合自身经济实力，切莫一味冲动，要根据自己的情况合理选择房屋所在的位置、户型和配套设施，不要买过大的房子。在消费前，一定要有规划与理性的消费观，适当认清自己的经济能力，并且量力而行，以免造成过大的经济压力。

二、了解相关知识

买房对于初次置业的人来说，不了解相关知识就容易被骗。因此，要想买到好房子，就必须充分学习购房常识，切忌冲动消费、跟风购买，避免落入开发商或房产中介的套路之中。

查验楼盘信誉和实力，看真假

购买新房时，要重视选择优秀的开发商和著名品牌，以确保其质量。只有优秀的开发商和著名品牌，才能保证所建的楼房既可靠又有保障。因此，购房者必须认真考虑选择一个良好的楼盘，以确保未来的安全。

四、选择户型很重要

在选择户型时，购房者不仅要考虑房子所在的位置，还要看内部空间的布局和规划，以确保居住的舒适度。

五、签合同要仔细

在签订合同时，一定要仔细检查，要确保合同的条款清楚明确，以较大程度保护购房者的权益。必须特别提高警惕，要识别出那些旨在侵害购房者利益的“霸王条款”，积极维护好自身的权益。