.住宅设计规范》规定，普通住宅层高一般为2.80m，卧室、起居室（厅）的室内净高不得低于2.40m，局部净高不得低于2.10m，同时其面积也不得大于室内使用面积的1/3。

在利用坡屋顶内部空间建造卧室、客厅时，其1/2面积的室内净高不得低于2.10m。厨房和浴室的室内净高也不得低于2.20m。厨房和浴室内排水横管下表面与地面净距不得低于1.90m，且不应影响门和窗扇的开启。

对房屋层高对居住者的影响研究

1、空间高低对人精神感受的影响

住宅空间的舒适程度由人的尺度和心理接受的感觉来决定。相对高度越小，顶面与地面的引力感会越强，空间也越小；而相对高度越大，就意味着空间也越大。

2、无法充分地利用采光和通风

如果将屋顶层高设置过低，将会影响室内采光和通风，从而不利于改善和调节室内温度和湿度，无法满足舒适度的要求。

3、影响装修

低矮的房屋装修时不能使用吊顶，消费者的装修意愿得不到满足，吊柜等装修的体面也难以实现，导致消费者的生活质量受损，令人无比遗憾。