.般情况下，房地产管理部门对离婚买房不作特殊要求，要求当事人将婚后所拥有的房产交代清楚，以确保相关房产归属情况可见。如果离婚后没有房产，再购买房屋，可视为shou套房产，仍有购房资格。但如果通过贷款来购买房屋，就要参照银行的有关政策，目前许多银行就离婚人士申请shou套贷款的审批政策规定，要求离婚超越一年才可申请shou套贷款。

1、如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，经过公证办理，在婚后由婚前财产来购买的房屋，可以按照个人财产结算。这也是为什么很多女明星和富豪结婚时都会进行婚前财产的公证的原因。

2、如果父母把房子赠与子女，就算子女已婚，房子依然属于个人财产，不会参与婚后财产分割，父母可以全款购买房子，登记的名字他们的，然后办理赠与手续，将房子赠与子女，子女就可以拥有这个房子，作为自己的个人财产。

3、的话，就应该是：根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻存续期间所得财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，并以书面形式确定。夫妻可以通过办理公证程序对这一约定具有法律约束力。

4、在如今房价高企的时代，有一种少见的情况是，夫妻其中一方愿意主动放弃房子，这种情况很难遇到，一旦出现，这样的房子就成为另一方的个人财产。