根据本条规定，符合下列情况之一者，可以减免购房契税：

1、国家机关、事业单位、社会团体和军事单位使用土地和房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，可免征土地使用税和房产税。

2、城镇职工shou次购买公有住房免征税

3、出于情理，对于因不可抗力导致失去住房，而需要重新购买住房的缴税人，可减半或免除税款。

4、财政部减免契税项目规定

购房免征契税：了解如何免除住房交易税

免税是为了实施特定的经济政策，或者保护那些在生产和经营中有必要优惠保障的纳税人，根据现行税法规定，有关机关可以决定将本应征收的税收全部免除。

买房减免契税的条件有哪些？

二、个人购房契税减免政策。

shou套房：面积不足90平米按1%的税率征收契税；面积超过90平米按1.5%的税率征收契税；二套房：面积不足90平米按1%的税率征收契税；面积超过90平米按2%的税率征收契税。

夫妻间房本免征契税。

在婚姻关系存续期间，如果房屋和土地原本属于夫妻某一方或双方共有，而又发生了变更，则可以免征契税。

三、所有权转移

购买房屋、土地的权属转移，契税的适用税率为3%；其他情况下，契税的适用税率为4%。

个人购买经济型住房：购房路线图

减半征收契税：在法定税率基础上

五、房屋继承

对于法定继承人继承土地、房屋的权属，不会征收契税，这些法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。

六、个人房屋被征收

对被征收的房屋，符合有关规定的，可选择货币补偿以重新购置房屋：如果新购的房屋的成交价格不超过货币补偿，则对新购房屋可免征契税;如果新购的房屋的成交价格超过货币补偿，则对差价部分按规定征收契税。

对符合相关规定被征收的房屋，选择房屋产权调换时，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。