.购买房屋时，征信机构通常会查询近两年的征信报告，如果需要向银行申请贷款，中国人民银行征信中 心会查询个人征信报告，这些报告包括个人信用状况、信用交易记录等。个人征信情况影响着个人在银行贷款时可获得的信贷额度、利息水平、审批进度等。

征信中 心将会记录您较近5年内的贷记卡逾期、准贷记卡透支超过60天等记录，因此建议您提高信用卡使用的负责任性，以避免可能对您的信用造成不利影响。

买房前该多久打征信？

在申请房贷之前，用户应当与银行咨询，确认所需的条件并了解办理贷款的利率情况。建议用户在办理房贷时选择贷款利率较低的银行，可以降低利息支出，后期的还款也更加容易。

在办理房贷时，较好衡量自己的还款能力，以免后期出现还款逾期。可以根据个人收入情况，选择不同的还款方式，如等额本金法和等额本息法等，选择之后一般不能再更改。

申请房贷后可以提前还款，但是较好不要超过还款总时间的一半，因为前半段时间归还的利息较多，后半段时间归还本金比重较大，超过一半时提前还款会使节省的利息大打折扣，此时可以购买理财产品来收回投入的利息成本。