较新二手房交易税费
发布：2023-03-03 10:19
对于购买普通住宅或第 一套住房，契税按照总房款的1%或者1.5%计算，但若所购买的非普通住宅或第二套住房，或是shou次购买的房屋面积已超过144平米，则契税应按照3%的比例征收。
房款缴纳0.05%的印花税
营业税通常为5.5%，但如果出售的房屋房产证已经满足5年期限，就可以免征营业税。
目前，出售的房子如果已经满足5年，而且是卖方唯 一的一套住房，可以免除个人所得税的征收，其余情况则按照交易盈利部分的20%或者是整个房屋总价的1%收取个人所得税。
从上面的房产税种类来看，购买满五唯 一的二手房子是比较划算的选择。