顶层房子的优势在于，它可以提供更加宽阔的视野，日晒雨淋和停水断电的问题也得到了很好的解决，采光不会遭受影响，还有晚上的宁静私密性，让人有更好的入眠状态。

购买顶楼住宅需要注意什么？

1、电梯质量与数量

如果购买顶层房屋，购房者应该考虑电梯的问题，shou先应该了解电梯的运行速度，也就是从顶层到一层每层停靠的时间，以决定闹钟设定时间。此外，要注意电梯的质量，坏了会带来很大的麻烦。另外，要注意的是，由于顶层离电梯间很近，如果隔音设施不好，就会容易给生活带来影响。

2、漏水

经常能看到修补屋顶的广告，这也可以说明“十顶九漏”这句话的道理，其中原因可能是建筑商使用质量低劣的防水材料，以及科技的不断进步使得新建房屋的防水性和修复性能可以提升，但是这并不意味着房��的质量也就达到了期望值，一旦房屋质量有问题，顶层受到的影响就会较大。实际情况是渗水成为了顶层住户面临的常见问题。

3、注意应对紧急情况的措施和设备

购房者在选择顶层住宅时，必须仔细了解该小区的安全防范措施和设施，比如逃生通道、消防装置、防火门等。此外，应当全面了解你所在小区及其周边环境的安全风险，因为在高层建筑中出现安全隐患时处理起来会非常复杂。

4、注意水压

水是我们日常生活必不可少的资源，购买高层住宅一定要注意水压问题。可以自行在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，同时也可以咨询小区的老住户，确定供水的情况。通过这样的方式，可以获得相对来说更加真实准确的信息。

5、注意日晒问题

购买顶层的房子，应当特别重视隔热的问题，因为受到直射阳光的影响，在保温上需要比普通楼层多一些心思。在夏季，顶层可能会比其他楼层更容易耗电，所以购房者较好了解一下选择的住宅里面是否安装了合适的隔温层。