.、如果房屋所有者自行出售存量房，则应将房屋所有权证原件和身份证明原件一同前往房管局服务窗口办理房源核验码查询。

2、房屋所有权人应当签署《存量房核验(公示)委托书》，让受托的房地产经纪机构在网上申请核验查询。

3、服务窗口受理房源核验申请后，交易平台会自动为申请者生成房源核验编号及密码，申请人和房地产经纪机构可以凭此核验编号及密码查询核验结果，购房者也可通过房屋所有权人或经纪机构进行查询。

房源核验时应注意什么？

1、委托中介事务时要小心谨慎。

在购房的过程中，委托中介对房源进行核验时，购房者必须与中介商谈妥委托事项，并签订一份正式有效的委托协议，以确保风险的有效控制。

2、牢记委托编号。

较好在获得房源编号和验证码时记住，这样就可以节省许多麻烦，方便查询房源核验结果。

3、注意检查房屋信息。

房屋核验完成后，一定要仔细检查所有信息，以免在后期交易中遇到重重问题。如果遇到极其难以捉摸的买家，就有可能招致纠纶，因此请务必特别小心。

房源核验流程：一步一步了解如何进行

1、售房者需携带房屋所有权证原件和身份证明原件前往房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。

2、房管局的工作人员收到申请后，会在一定的时间内对房源进行审核，以确定其是否存在问题。

3、审核通过后，系统会自动为房源生成一个编号和一个验证码，申请人或房地产经纪机构可以使用这个房源编号和验证码来查询核验结果。

4、如果房源没有任何问题，售房者可以自行选择是否委托中介机构办理，系统就会自动发布房源信息。