.签订购房合同后，开发商应在30日内向业主提供合同，并将其登记备案。因为整个办理手续的流程一般不会超过30天，因此开发商应尽快将合同交给业主。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：预售商品房的购买人在交付使用后90日内，应办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人在签订销售合同后90日内，应办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理这些手续，并提供相关证明文件。

出售房屋合同是否具有法律效力？

结果根据我国相关法律法规，当双方的真实意思表示、签字盖章或其他方式确认，且能明确售房内容的售房合同，具有法律效力。

1、签订售房合同的人具有民事行为能力

2、买卖双方就房屋交易达成的协议。

3、若售房合同违反法律和社会公共利益，则其无效。其中，一方使用欺诈、胁迫手段与另一方订立合同损害国家利益；两方恶意串通损害国家、集体或他人利益；以合法形式掩饰非法目的；损害社会公共利益；或者违反法律、行政法规强制性规定等情形均属无效。

售房合同要注意哪里

1、注意交易房屋的权属情况。司法机关或其他机构依法裁定决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。共有房屋（如夫妻共同共有）转让必须获得共有人书面同意。

2、买房者和出卖人应该就房屋价款进行协商，并且明确交易税费的承担。如果房屋附有附属设施，也应明确其价款，还要注意额外费用及佣金的审查。

3、应明确约定付款方式，一般可分为双方自行交易或通过中介机构代收、代付，并明确支付方式和支付时间。

4、注意对房屋交接的情况进行严格审查，应包括交接时间、交接条件、相关费用的付款等。

5、合同应明确约定如何承担违约责任，以及给予违约金、订金或赔偿金的计算方式、给付方式以及担保方式，以及免责情形。