.屋使用面积指的是按户（套）计算的住宅内可供使用的空间面积，它是所有墙体内表面围合的水平投影面积和，也就是大多数人所说的室内地面面积。

房屋面积怎么分类

1、大多数购买的房屋建筑面积包括拱廊、室外楼梯、阳台和地下室，具备上盖，结构牢固，zhi少层高2.20米以上的永久性建筑。

2、房屋使用面积一般指的是可以实际使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时也包括按自然层数计算的套内楼梯面积。

3、内容虽然现在大多房屋都是按照建筑面积进行出售，但也有一些房屋按照套内面积来出售。套内面积包括：使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积，而且按照这种方式计算对开发商和业主都更有利。

4、房屋公摊面积包括单车库、设备层或技术层超过2.20米、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间以及电梯机房等部分。