.、卖房子时，需要提供身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等资料供审核。

2、买方购买房改房需要提交的审核材料包括身份证、护照、军官证以及户口本等。

3、如果发生委托交易，代理人必须出示由公证机构签发的委托书，而且如果房屋产权是共有的，那么所有拥有共有产权的人都必须到场，方能办理相关手续。

申请人提交的申请后，相关部门的审核人员会对申请材料进行审查，具体审核内容包括：身份信息、财务情况以及申请材料的有效性等。

1、检查双方提供的身份证明信息，以确认是否与本人身份信息一致。

2、审查买卖双方是否都具有完全的行为能力，或者是是否存在不具备完全行为能力的情况。

3、申请人在进行房屋买卖交易和公证时，其所表现出的意思是否真实自愿？

4、双方是否在进行交易前真实了解交易后果，并能清楚知晓准确的后果，以及交易结果与预期是否一致？

5、双方在交易标的、交易金额、付款方式等方面的理解一致，或者zhi少已经基本达成一致。

6、交易的房产权清晰明确，无任何限制或禁止交易的情形。

7、如果房产交易涉及多个权利人，则这些权利人均应同意买受人的收购。

8、当事人的申请符合公证管辖的规定

房改房产权有几种

1、房改房的产权分为全部产权和部分产权，与购买房屋时所缴纳的房款数额有关，如果缴纳的房款数额为全部房款的全部，则购买者拥有房屋的全部产权；如果缴纳部分房款，则拥有房屋部分产权，比例取决于缴纳房款占总房款的比例。

2、持有房改房全部产权的房屋产权人，办理上市买卖手续后，可以自由进行房产交易；持有部分房屋产权的权人在出售房屋时，可能需要办理其他手续，这需要根据房屋实际情况来定。