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投资买房要不要买车位

发布:2023-03-28 16:05

如果经济条件宽裕,购买车位是可行的,因为每个家庭都需要一辆汽车,而且一个小区可用的停车位有限,无法满足所有业主的需求,所以售出或出租都是可行的。如果经济情况不太乐观,也不必购买车位,可以在小区里租取停车位来满足自己的需要,因为这一投资产品的回报率不是特别高。

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买车位要注意什么

1、车位的面积是按照一定的规范标准来划分的,但是也可能有些微的差别。不同的停放方式和位置对于不同大小的车辆都会有所影响,确保爱车能有足够的停放空间。

2、停车时,为了安全,应避开柱子、拐角、十字路口,选择宽敞的区域,那里有监控设备,这样既能保证便捷出入,又可以有效避免失窃和意外事故的发生。

3、购买车位和购买房子一样,不仅仅是shou次购买的款项,后续的费用也是要考虑的,比如车位管理费、车辆管理费等,而且一般只能使用商业贷款来购买车位,有的甚zhi要求全款购买车位,所以这些费用在购置车位之前要计算清楚,要考虑到相关的契税等税费等。

4、要求车位离家越近越好,距离车库出口也越近越好,这样可以节省停车出车的时间,因为如今车辆众多,车位资源紧张,不可避免会出现乱停车的情况,所以这一项是必要的,只有这样才能有效行使。

5、在买房时要多加用心,在买车位时也要多加用心,买车位时应细看其车库规划图,并注意其防潮、电路、监控、地面等细节问题,确保交房验收时都能得到满意结果。

6、在购买车位时,要明确购买的车位是敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位之一,以及购买的车位是否具有产权和是否有产权证等情况,并应当在合同中做出明确表述。

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