.行购房合同备案制度，对开发商和购房者都有好处。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，可有效地制约开发商，也能让购房者放心，很好地避免一房二主带来的隐患。
房管局备案:需要多久？
1、房地产企业应当依照《房地产法》的规定在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记之后的30日内将预售商品房办理合同备案，否则各级房地产管理部门将不予办理房屋交易及产权变更登记等相关业务。
2、2006年以来，买卖双方在网上签订买卖合同前，shou先要先进行草签，以确认合同内容无误并且没有异议。之后，在网上进行签约。房地产开发商完成合同签署后，将其备案，经相关部门审核，获得备案号，并打印出合同文本，买卖双方均签署并盖章，持有每方的文件份数。
3、房地产管理部门审核完毕后，合同签约已经成功，返回的9位备案号以 06 开头。
4、如果您想查询房屋合同备案登记情况，可以登录房地产交易信息服务平台，输入身份证信息和合同登记号，然后选择正确的备案时间即可。如需了解具体操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或当地房管局产权市场处。