春节是一个家庭团聚的好时机，也是购房的好时机。看房的时间会比普通日子宽裕，家里的亲人也可以一起去看房，或携手考察房产。此外，许多开发商也会在此期间提供一些优惠活动，因此，春节期间是可以看房的理想时机。

买房要注意什么

一、明确买房目的

对于不同的购房目的，看房、选房时的关注点也不尽相同。比如，为了刚需自住，则要考虑交通便利性，以及周边是否有超市、商场等。如果是为了改善居住环境，则要考虑小区及其周围的景观等。如果是为了给孩子安排好学习，则要注意周边的学校等情况。

评估自身的购房能力：如何合理估算

在买房时，要考虑首付、税费、装修和房贷等方面，以及自己的综合购房能力。最好不要将月供超过家庭总收入的50%，否则家里的生活质量会受到影响。因此，在买房时，要综合考虑自身的购房能力，合理预估自己所能承受的财务负担，尽量避免做出过多超出自身能力范围的选择。

尽量选择大品牌的现房或期房

现房是一种受到追捧的住房选择。然而，新房的交房时间较晚，小开发商、资金链脆弱的房企往往面临较大压力，容易出现烂尾等情况。因此，在选择新房时，需要额外谨慎，可以优先考虑有现房的房源。

买房的流程

欧式风格宽敞独栋小屋，紧邻市中心

在购买房屋时，第一步肯定是进行看房，无论是现房还是期房，都应该仔细查看其基本情况，包括位置、单元、楼层等，如果是二手房，还应当仔细检查房产证，以确保房屋的真实信息，从而开启后续的购买流程。

二、签订购房合同

在签订商品房买卖合同之前，应当仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况以及历年在房地产市场的开发业绩，还应要求开发商出示有关开发建设和销售的相关证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。

三、收房验房

在开发商准备交付房屋之前，业主必须收房验房，这是买房过程中非常重要的一步。尽管大部分人可能会被忽视，但实际上，这个步骤包括很多细节，需要我们着重注意。

查看房屋基本信息：了解你的家

在接受新房后，应检查房屋基础设施是否齐全，水、电、气是否通畅，买房者在购房时所答应的条件是否得到履行，小区的物业管理是否有效，监管是否到位，以及买房者特别关注的停车位问题也都应该得到妥善的处理。