购房者可以直接去售楼中 心进行贷款，开发商会配备有合作的银行。如果不知道的话，可以向售楼中 心的置业顾问咨询，也可以直接联系银行。

贷款购房需要哪些条件？

1、年龄在18zhi60岁之间的自然人(包括港澳台及外籍人士)均可申请。

2、具有稳定的职业和收入，有能力按时支付贷款本息。

3、借款人实际年龄与贷款申请期限较高不得超过70岁

4、可以卖房，但必须提供有效合法的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行就贷款提出的其他证明文件，并且要确保该贷款得到妥善处理才可以。

5、购买自住住房并且套型建筑面积90平方米以下的，有20%的自筹资金支付购房shou付款，其余购买费用需要以30%以上的自筹资金进行支付。

贷款买房还款方式有哪些？

1、等额本息。

等额本息是目前流行的贷款还款方式，也是银行推荐的偿还方式。它要求借款者每月偿还金额相等，将贷款的本金与利息总额合计，然后平均分摊到每月的还款周期。

2、等额本金。

等额本金的还款方式非常适合目前收入较高，但未来收入可能会减少的人群。因为，每月的还款金额都是固定的，使用该方式可以减少未来收入变化带来的压力和困扰。

所谓一次性还本付息，是指在贷款期限未满一年的情况下，在到期时一次性同时偿还本金和利息。银行对此规定，合同期限不超过一年的贷款，应当一次性偿还本息。

如果购房者选用按期付息还本的方式，他们需要和银行协商，制定不同的还款时间单位，用于归还贷款本金和利息。