1、有当地城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员)或者得到市、县人民政府确认的可获得供应的对象。

2、无房或现住房面积不足市、县人民政府规定标准的家庭被认定为住房困难家庭。

3、家庭收入符合地方政府规定的收入线标准

4、因各地经济状况有很大差异，所以上述规定只是作为一个参考性的原则，具体购买经济适用房的条件要根据地方政府的规定和政策来确定。

购买经济适用房的风险探讨

1、法律上的风险

根据我国现行施行的《物权法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》，二手购经济适用房中购房者使用他人名义代购存在着权益无法通过法律获得保护的风险。

2、风险：房产继承的潜在问题

根据《民法通则》和《继承法》的规定，如果五年内售房公务员或事业单位工作人员不幸身故，该房可能会作为遗产被其亲属继承。

3、风险：房产被抵押

由于房产证及土地使用权证上的名称是与二手买家无关的，所以即使买家实际居住在房子里，出售方仍可以将该房用作担保或抵押等用途。

4、房产被售方非法侵占的风险。

如果二手购房者意外身亡，由于合同主体已不存在，经济适用房就有可能被购房者侵占的风险。

5、房产执行所面临的风险

如果售房者将该房用于抵押、担保或者重新出售，那么未知情的二手购房者可能面临法院判决和较终执行的风险。