根据我国法律规定，购买房屋需要缴纳购房税，必须在签署合同10天内将购房税支付完毕，以便契税征收部门进行审查申报和核定。

买房需要交什么税?

印花税是一种历史悠久的税种，按每本房权证收取5元，除此之外免征。

个人所得税是一种针对个人所得征收的税收，根据所得额的不同比例，每一笔所得税支出率为1%或20%，由卖方承担。若是五年外的唯 一普通住房，可以减免个人所得税。

房屋维修基金为购房总价的2-3%，多数地区的收费标准为2%；副食品价格调节基金也分为不同地区，一般为每平方米2元。

营业税是一种流转税，由卖方缴纳，按5.6%征收，若是满五年卖方可享受减免。它是针对销售不动产的单位和个人，根据其所得营业额征收的一种税制。

契税是一种财产税，它的征税对象是发生所有权转移变动的不动产，由买方向产权承受人缴纳，缴纳标准为根据房屋面积第 一次购买时为1%-3%，90平米以内1%，90平方到144平方之间第 一次购买为1.5%，非第 一次购买或者144平米以上为3%。

规费主要包括：交易费，买卖双方各交购房总价的0.5%（住宅每平方米3元，由开发商交）；《房屋所有权证》工本费，不超过100元；《土地使用权证》工本费，不超过100元。

如果按揭购买该房，还需要支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。评估费差别于地区而定，一般为购房总价的0.2%-0.5%左右；保险费需乘以贷款年限，并乘以0.1%，再乘以50%作为总额；公证费需按照贷款额的0.03%支付；抵押登记费为100元。

购置税和契税有何不同？

1、征税对象不同

2、发布时间不同

3、征收范围不同

4、税收形式不同

5、税种不同