据了解，目前西安没有对购房区域进行限购，包括本地人和外地人都可以在阎良区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周zhi县等几个区域购买房屋。

西安市住房限购区域包括临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

西安买房注意事项

1、明确目标

如果用于自住，应重 点关注周边配套和交通出行成本等因素，优先考虑靠近市区的住宅；如果用于投资，就要重 点关注房屋的升 值潜力。

2、新房PK二手房

对于生活便利性要求较高的购房者，可以考虑市区二手房；追求生活品质的人群则更适合购买郊区新房；而且一般情况下，新房的shou付比二手房低，对shou付压力较大的购房者来说，更推荐购买新房。

3、准备资金

购买房屋时，金钱是必不可少的。shou付及月供的金额将会直接影响未来数十年的生活质量。因此，建议大家根据家庭收入情况，合理确定房价总额及还款期限，以避免未来负担过重。

4、选择楼盘

一般来说，由有实力和美誉的大型开发商开发的楼盘，质量更有保障。在同区域内多次成功开发的楼盘也比较值得考虑，因为这类楼盘通常资源整合性更强，配套也比较完善。

5、考察配套

一个配套完善的小区，应该在3公里范围内拥有满足居民日常生活需求的基础设施，如服装店、食品店、住宿服务、交通运输等。如果有自建的幼儿园、会所等，必将为住户提供更多的便利和更高的生活品质。

6、划定面积

在确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算要买多大面积的房子，面积的选择要结合家庭的经济情况和实际需求，不宜过大也不宜过小，保持适中为好。

7、选对楼层

家庭成员情况是选择住房楼层的重要因素。一般来说，家中有老人时，更适宜选择低层；有小孩时，可以考虑中低层；如果只有年轻人居住，则可以根据个人喜好随意选择。