1、申请者应向其户口所在地或实际居住地的乡镇（街道）政府提出购房申请，并提供相关的资料，以符合申请条件。

2、3、申请受理完毕后，乡镇(街道)政府按照规定进行初审，如果符合条件，会进行公示，公示期满后将报送县(区)住房保障部门审核。

3、接下来，县(区)住房保障部门将对初步审核合格的人员进行复核，复核结果确认后将报送市级住房保障部门。

4、市住房保障部门对申请人的情况进行再次审核，符合条件的申请人将签发限价房的购房凭证，并进行公示。

5、住房保障部门会根据申请者的受理情况，以公开摇号的形式确定入围的选房人员的顺序号，当申请者获得了顺序号后，就可以按照顺序开始选房。

6、一般来说，限价房申请选择摇号一般以一比一的比例来进行，每个入围的选房人都可以有一套房供自己选择，但是也可能会出现因楼盘、楼层、配套等不满意而选择自愿放弃选房的情况，对此，参与者有责任在3年之内不得再次申请参加限价房的摇号活动。

买限价房有什么风险

1、限价住房的价格根据周边区域中普通住房市场的价格比例进行设定。

2、限价房是以“房价限地价”的操作方式，由此可以看出，与经济适用房在土地获取性质上存在本质的区别。它也具有一定的商品房的属性特点，因此从本质上而言，限价房仍然是商品房。

3、限价房是国家规定的住房保障性质的商品房，政府会在土地出让、税费减免、限价房价等各个环节参与并给予一定的优惠，和经济适用房等在某些方面有些相似。

4、限价房的过户手续和流程也不同于普通的商品房，提醒潜在的购房者应多加了解以了解相关程序。