1、贷款人有较稳定的经济收入，并具有按时还款的能力。

2、购置、建造、翻新、大修自住住房，享有完全产权。

3、贷款人提供符合管理中 心及其分支机构认可的担保

4、购房shou期付款比例不得低于规定

5、借款人及配偶没有住房公积金负债和未还清的、金额较大、可能影响住房公积金贷款归还的其他债务。

6、借款人及其配偶均拥有良好的信用状况，未发生过还款不良行为，符合中 心采用的《个人住房公积金贷款信用审核标准》。

7、缴存职工申请住房公积金贷款的年龄要求为：男性不满60岁，女性不满55岁，且较低年龄为18岁。

8、在武汉住房公积金管理中 心按照规定连续按期正常缴存6个月以上。

买房前注意事项：谨慎选择，小心细查

1、在购买商品房时，消费者应检查是否拥有“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》，如果不完整，就可能拿不到房产证，无法得到质量的保障。

2、购房者在签订购房合同时，应该仔细阅读全文，完善自身相关权利义务填写的部分，遇到没有明确内容的空白处应留下横线，重 点检查交房日期、实测面积与暂测面积的差异，以及违约责任等内容，确保自身权益在合同中得到保障。

3、购房者在签订合同时应提出反对意见，如果开发商强迫他们接受指定的物业管理公司服务，期限超过一年，这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件，也会损害他们的正当权益。同样，若超过一段时间后，开发商暗中更换物业管理公司，这也会影响购房者的权益。

4、在购买房屋之前，必须对房屋开发手续是否健全、开发商的信誉和知名度、如果是销售代理商售房则应对代理的资质情况进行了解、房屋建筑、装修质量、房屋建筑进度是否与先期承诺吻合、房屋实际销售率、房屋设计、规划存在的不足和缺陷等方面有充分的了解。

5、可以采用现金、支票、转账、活期存折、信用卡等方式支付货款，请不要忘记索要正规的发票。