我买房子写别人的名字可以吗
2023-03-25 02:37
我买房子写别人的名字可以吗
买房在哪些情况下可以解约
1、当房屋主体质量不合格时，买受人可以提出解除合同。 2、拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三方之后，被拆迁人可以向拆迁人要求解除安置协议。 3、买受人可以要求解除合同，尤其是在开发商将房屋出卖后又将同一房屋抵押的情况下。 4、买受人可以要求解除与开发商签订的合同，当同一套房屋同时出售给多个消费者时。 5、买受人知晓出卖人有意隐瞒已经抵押的房屋出售的事实后，可以解除合同。 6、如果出卖人故意隐瞒有关 2023-03-24 03:34
公积金贷款买房是直接扣公积金吗
当住房公积金账户余额足够时，直接从公积金账户扣除应还款额；如果余额不足，就需要往公积金联名卡内存入本期应还款额，存入数额必须等于或大于应还款数额，不能存入账户数额不足的金额。 公积金按揭买房流程 1、住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，其中包括检验申请人的资格、核定借款额度和期限，经初步审查符合要求后，会出具《抵押物审核评估通知函》。 2、申请人需要带上《抵押物审核评估通知单》前往指定评 2023-03-26 07:12
办理商业贷款买房需要注意什么
1、查看银行贷款或信用卡的还款记录，如果有不良信用记录，务必申请清除或出具相应证明文件。 2、在申请贷款的时候，要注意额度的选择，不要盲目地认为高额度就一定更好。一定要根据自己的还款能力提出合理的申请额度，如果申请的额度超出了自己的还款能力，很有可能会被拒绝。 3、通常有等额本息还款和等额本金还款两种还贷方式，等额本金还款比较省钱，但前期还款压力较大，根据个人收入情况，可以合理选择适合自己的还款方 2023-03-23 03:05
全款买房和贷款买房提取公积金有差别吗
买房时，不论是全款买房还是贷款买房，提取公积金的行为都是在买房网签后完成的，而额度的计算则取决于总房价，没有单纯使用全款或贷款方式就可以提取更多公积金或提前提取的情况。对于有需要的买房者来说，要根据自己的实际情况来选择适合的方式来办理提取。 提取公积金后多久能收到？ 在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，一般都会在3个工作日内银行将款项汇入个人账户。原则上，在提取申请手续完成之后 2023-03-28 02:36
60万能在上海买房子吗
虽然上海的房价很高，但如果是购买shou套房的话，用60万也可以在上海买到房子，只是需要满足上海的购房条件，如连续缴纳五年社保等。60万在上海能够买到房子，但可选择的地方范围较窄，主要是偏远地区，及小户型的房子。 买房在上海：要知道的注意事项 1、在当今这样一个快速流动的社会中，年轻人拥有更开放的工作观念，没有永久的工作，只有不断地跳槽。因此，拥有一份较高学历的年轻人在追求生活上不愿低头。所以，他 2023-03-23 02:57
办理贷款买房的流程
1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同的规定，购房人需支付全部的shou付房款。 2、自商品房买卖合同签订之日起5日内，应向房地产交易中 心所申请备案登记。 3、在自shou付款完全支付后七日内，购房人应当提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作的银行申请按揭，其中所需要的资料包括：房屋买卖合同（需要备案登记）、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及其他由银行觉得有必要需要准备的其他资料。 2023-03-25 13:56
买房申请贷款后多久才会放款
购买房屋申请贷款后，一般来说1-2个月就会放款。如果购房者与贷款银行签订贷款合同后，一般情况下，贷款银行会在一个多月后放款。但是，一般情况也会因贷款申请的时间而有所不同。例如，年末时申请贷款的话，可能会因此而延迟，购房者需要等待贷款两个月以上。此外，公积金贷款的审核流程较长，通常需要2-3个月的时间。 【购房贷款流程介绍：从申请到放款】 在购买房屋前，要先算出需要向银行贷款的金额，确定房源之后，就 2023-03-25 12:26
买房地暖是自己铺还是开发商铺
如果是自己铺设地暖，建议选择专业的安装公司，他们能够合理布局，使用优质材料，提升使用寿命，但同时也不妨碍地暖效果。如果是开发商铺，则要注意防止施工方为了节省预算而偷工减料，影响供暖效果。 毛坯房有地暖吗 毛坯房一般没有地暖，只有一个房子的模样，交房时一般没有装修，需要购房者自己安装地暖。但是有的开发商会承诺在购房时就安装地暖，那么买家就可以在交房的时候得到一个配备了地暖的房子。 毛坯房地暖验收事项 2023-03-26 22:30
买房shou付可以用公积金付吗
国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，可以缴存长期住房储蓄，即住房公积金，按规定提取使用后才可提取，不可用于购买房shou付 用公积金贷款买房：需要满足哪些条件 1、凡在住房公积金管理中 心按规定连续进行正常足额缴存住房公积金180天以上，并且每月都进行缴存，缴存时间为6个月以上(不含补缴)的职工，在购买自住住房时可申请公积金 2023-03-23 05:27
买房是交房了才开始月供吗
购房后，月供是需要经过银行审批后才能开始支付的。shou付完成后，需要向银行申请贷款，一旦贷款审批通过，就要开始每月进行月供了，与交房具体时间没有太大关系，而是要从贷款审批通过的下个月开始支付。 当申请贷款后，银行会开设一个银行账户，贷款人需要按时将月供的金额存入银行账户，以便银行及时从中扣取相应费用。因此，贷款人应及时支付月供，以避免被列入银行不诚信客户名单，以免因拖延月供而被银行收回房屋。 买 2023-03-26 13:59
买房合同能公证吗
房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体识别能力能力、双方意思表示真实的一致性以及不违反国家法律法规及社会公共利益，就可以申请公证机构出具公证。公证是指公证机构依据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序对民事法律行为、有法定意义的事实和文件的真实性、合法性予以证明的活动。 房屋买卖合同无需通过公证机构公证就有法律效力，但将其经公证公证后，其具有更强的证据力，法院常常会将其作为直接的证 2023-03-28 08:17贷款买房shou付后能取公积金吗
购房者在完成shou付后，就可以携带购房合同原件、shou付款发票和借款合同等相关资料，办理公积金提取手续，以缓解购房的shou付和还款压力。并且，公积金提取与shou付并没有直接关系，符合条件的话就可以申请，一年只可以提取一次。 贷款买房后如何使用公积金提取shou付 1、shou先需要向所在公司提出提取公积金的申请，等待单位审核通过后填写各项申请书并进行核对，然后前往公司有关部门加盖公章，完成 2023-03-28 20:41
买房一年后商贷能换公积金贷款嘛
一年后，如果满足相关条件，商业贷款可以转换为公积金贷款。通常来说，有两种方式可以转换：一是先解决商贷，然后再申请公积金贷款；另一种是以贷款的形式偿还商业贷款的余额，这部分金额要大于商贷转公积金贷款的差额。 商业贷款转公积金流程详解 1、前往公积金管理中 心进行贷款咨询，领取相关表格以便申请贷款。 2、贷款申请人向公积金管理中 心提出书面申请，申请商转公贷款，并附上相应的申请资料。 3、公积金管理中 2023-03-25 02:45
贷款买房时房产证名字要怎么写
按照银行按揭贷款程序，贷款人需要与房产证上显示的业主名字完全一致，否则无法办理贷款，这是法律规定的。按揭贷款也就是不动产抵押贷款，即用做购买时的房产抵押，因此贷款人与抵押房产的业主姓名必须一致。如果已经结婚，可以出现他人的名字，在按理房产证的时候要写入共有人的名字。 房屋抵押过程中的注意事项 1、在贷款时，借款人应该根据自身的还款能力，确定合理的房产抵押期限，新房抵押期限不能超过30年，二手房抵押 2023-03-24 02:40贷款买房有了公积金后能换么
如果有公积金，可以申请商业贷款转公积金贷款来买房。但是，许多城市目前还不支持此业务，因此建议到当地公积金中 心了解相关情况，然后携带必要的资料去办理。申请前还需要确保满足公积金贷款的要求。 如何申请贷款转换为公积金贷款？ 1、如下： 借款人应shou先去商业银行咨询有关商贷转公贷款的相关事宜，例如商业贷款转公积金贷款的政策及办理程序。在此情况下，银行工作人员会指导借款人如何正确填写《个人住房公积金 2023-03-24 05:55
买房贷款对工资有要求吗
大部分银行要求月工资是房贷月供的2倍以上，是为了判断借款人是否有能力按时足额还款，从而控制信贷风险。 员工资收入证明需要几张？ 在房贷负债水平不高的情况下，收入证明要求比较高，一般应zhi少开到家庭负债月还款额3000元以上；但是，如果有其他大额贷款或信用卡等欠款，需要将这些欠款算入负债，那么收入证明就必须相应提高，以符合银行的要求。 如果征信良好，且无大额欠款，只需要将收入证明开到大于债务金额两 2023-03-25 08:40
在成都买房可以落户吗
从2018年1月1日起，成都取消了购房入户政策，因此目前在成都买房子是不能申请落户的。但是，对于2018年1月1日前购买的房产，依然可以按照原有的购房入户政策申请入户，只是需要满足落户所需的条件。 在2014年6月1日zhi2017年12月31日时期内，根据政府规定，在成都市范围内购买面积90平米以上的商品房，且并且符合要求参加缴纳社保超过1年的市外人员，可以在房屋所在地的派出所申请登记本人、配偶 2023-03-18 18:11
公积金提出来对以后买房有影响吗
被提取的公积金会影响以后购房的条件，因为公积金提取后就可能影响公积金可以获得的贷款额度。如果没有使用公积金借款，而只是提取，那么可以按照shou套房贷政策来购买房子；但如果另一方曾经用公积金贷款过，即使此次提取不占用公积金贷款名额，但既然已经出现过对公积金的贷款取用，购买的该套房子就属于二套房，所以较低的shou付要求也为6成。 公积金如何提取 1、要查询本地公积金账号和公积金信息，可以在本地公积 2023-03-27 16:23买房贷款夫妻一方有信用问题可以吗
银行在贷款审批过程中，需要评估夫妻双方的征信报告，一旦发现其中有不良信用记录，那么存在就会担心放贷风险过大，就会拒绝贷款申请。 除了信用，客户还必须有充足的还款能力，才能获得房贷支持。如果客户家庭无法及时偿还贷款本息，房贷申请也将难以实现。 房贷征信查多久记录 银行审核购房贷款申请时，会查询申请者的过往征信记录，查询范围根据各银行而不同，通常是查询2年内的信用情况，有些银行会查询5年内的信用情况。 2023-03-18 18:33
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