.买房屋申请贷款后，一般来说1-2个月就会放款。如果购房者与贷款银行签订贷款合同后，一般情况下，贷款银行会在一个多月后放款。但是，一般情况也会因贷款申请的时间而有所不同。例如，年末时申请贷款的话，可能会因此而延迟，购房者需要等待贷款两个月以上。此外，公积金贷款的审核流程较长，通常需要2-3个月的时间。

【购房贷款流程介绍：从申请到放款】

在购买房屋前，要先算出需要向银行贷款的金额，确定房源之后，就要向银行了解贷款的相关规定，并提交相关资料；提交申请书后，等待银行的审查结果；审批通过后，就要和银行签订贷款合同，并到银行进行面签；较后，就要等待银行的放款。

1、需要算出贷款多少钱？

在购买房子之前，购房者需要算清房子的总价，手中可以支付的shou付，以及向银行贷款的金额。各家银行根据个人收入流水给出的贷款额度也不尽相同，需要购房者做充分的考虑。

2、作为贷款申请申请按揭贷款

确定好房源之后，可以到楼盘的售楼处咨询相关的合作银行，询问有关按揭贷款的规定及要求，并准备好所需的文件资料，填写按揭贷款申请书，然后提交给银行，等待审核结果。

3、等待银行审核结果

购房者在提交申请之后，银行会对其征信状况、还款能力等进行审查，如果评估结果不合格，银行将会拒绝放款，购房者只能另寻方法完成购房计划。

银行审批通过之后，双方应签订贷款合同并缴纳相应的费用，同时还要办理抵押手续及保险手续。

购房者需要等待银行审核，根据不同的地方和银行，审核可能需要一段时间。经过审核后，购房者还需要去银行面签，并等待银行完成材料归总核实，审核完毕后，购房者可以拿取材料，到房管局进行抵押办理。

5、等待银行放款

贷款审批完成后，记得要向银行索要贷款合同和借据，并复印房产证的两份复印件，要求银行在复印件上加盖公章，因为有些机关部门办事时会要求如此出示证明。对于有些银行，客户还需要去银行再次做贷款申请手续。