购房时请注意以下几点：1、购房时了解所在区域的房产政策；2、仔细考察购买房屋的土地使用权及其完整性；3、要注意房屋的装修及房屋的维修状况；4、购房时要注意实地量尺确定住宅面积；5、购房时了解物业服务，是否有正规物业服务；6、注意购房时银行贷款政策；7、看清不动产证书上的居住人口限制，状况是否与现实相符。
.、房产证是房屋所有权的凭证，如果未取得房产证，就无法作为房屋的所有权，由此，无房产证的房屋买卖风险较大，双方在进行买卖时需多重慎重考虑。如果买方和卖方由于某些特殊原因无法取得房屋证明，双方应当细致调查，确定什么时候可以取得房产证，并商定相应的违约金，并做好必要的心理准备。
内容购买房产时，为了降低风险，买方可以从两个角度出发：第 一，在取得房产证之前，尽量减少支付房款；第二，在获得房屋所有权和所有权之前，让法律有更多的优惠政策对买方起作用。
在签订产权证书转让协议的过程中，因为一些特殊原因，房屋价格可能会出现波动，因此买卖双方应当就违约金的金额达成一致，以避免出现价格剧变，造成一方违约。
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零shou付房子是什么？这是一项新的购房方式，可以使消费者无需shou付，轻松地进入房地产市场。通过这种方式，助消费者规避大量的一次性费用，降低总支出，节省更多资金，使更多shou房买家有更多选择。
零shou付购房有两种方式：一种是分期付款，可在一到三年的时间内支付，在交房、入住的时候，再交一次；第二种是通过虚报房屋成交价，从银行获得融资。