房地产税改革的挑战与对策分析
我国之前进行了税制改革的尝试，但未形成完善的房地产税制体系。目前，房地产税制体系存在几个明显的问题：税种设置重叠导致税基交叉，这为房地产持有和交易增加了成本，造成了隐形交易大量存在。
从房地产税种设置来看，开发与转让环节征收课税较少，这与OECD国家集中在保有环节的设计相差较大。房地产税制结构限制了土地正常流转，导致土地闲置与浪费的局面日益加剧。
研究发现，房产税改革对房地产行业产生了重大影响，不仅影响到了房地产投资者的作为，也影响了房地产开发商、物业管理公司以及建筑业服务提供商的商业模式。
1、较近开征房产税，很多人都停止购房计划，由此导致新房购买需求减少，新房价格可能会出现下跌的趋势。的近期由于受炒房行为的影响，大量的房源投放到了市场上，使得二手房价格出现了下跌的态势。
随着囤房成本的上升，租房市场的供应量将增加，导致租金降低。
房产税出台后，房地产市场受到预期，土地市场价格也开始下调，地价下跌带来的影响，将进一步打压房价。