.申请商转公之前，贷款人的房子是在商业银行办理的抵押，转为公积金贷款之后，债权人变为了公积金中 心，因此需要重新在公积金中 心办理抵押手续。

在申请商转公的过程中，需要商业银行的支持，贷款人需准备充足的资金进行偿还商业贷款，而且必须申请到足够的公积金，方可成功。

如何办理商业贷款转入公积金贷款

1、借款人应先去银行咨询有关商业贷款转公积金贷款的政策及办理程序，银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》，并要求借款人提交相关资料。

2、受托银行在受理贷款申请时，应当按照管理中 心的政策规定，对借款人提交的资料进行初审，确保资料的真实性、完整性、有效性以及文件填写的规范性，并确保申请人在文件上签名的真实有效，同时进行面谈。

3、如果借款人的公积金贷款初审通过，银行工作人员将会通知其提供相关资料前往担保公司办理担保手续。

4、借款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与银行签订《借款合同》和《抵押合同》，并将转公积金贷款的差额资金补足zhi原商贷约定的银行储蓄还款账户。

5、银行工作人员将借款人的抵押担保信息输入住房公积金信息管理系统，包括借款人的抵押物、担保、预存差额资金等详细信息。

6、银行进行复核和终审

7、受托银行按照管理中 心提供的放款通知单，将转入公积金贷款资金和预存差额资金划转zhi原商贷账户，用以结清原商贷，并及时通知借款人。

8、贷款银行在发放贷款后7个工作日内，将配合担保公司办理原商贷房屋抵押登记注销手续，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。