双限房可以出售，但必须经过5年时间才能上市交易，其交易流程与普通商品房的交易流程一致，诸如契税、增值税及附加、个人所得税的征收标准均同商品房，此外需要缴纳35%的土地等价收益金作为差额。

保障性住房有哪些类型?

1、政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，称为廉租房。主要通过租金补贴的形式进行分配，以及租金减免和实物配租等方式进行补充。

2、公共租赁住房也被称为公租房，它是为解决新就业职工等夹心层人群住房困难而提供的一种产品。以低于市场价或者承租者可以承受的价格出租给新就业职工，其中包括一些新的大学毕业生以及从外地来到城市工作的人。

3、经适房也被称为经济适用房，是政府以出资扶持的方式，为低收入人群提供社会保障性住房的政策安排。该类低收入家庭不仅有一定的支付能力，而且也有未来可以负担的支付能力，购房人拥有有限的财产权。

经适房的价格适中，符合中等及低收入家庭的负担能力，但不会在房屋的建筑标准上削减或降低，保障使用效果达到一定水平。

4、限价商品房是以限定的价格、建设标准和销售对象而制定的，主要为解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房，也被称为限房价或限地价的“两限”。