1、增加共同贷款人：让您的贷款更多样化

对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水达到要求，也可以申请到贷款。

2、提高shou付比例：

如果银行流水不满足购房者的要求，而且也无法提供其他的证明，那么唯 一可行的办法就是提高shou付比例，将贷款额度降低到本人还款能力范围内，这样可以增加银行的接受程度。

3、提供担保证明：

大多数银行都会允许借款人提供有效的担保，比如借款人的房产归妻子所有，但是妻子收入不够达标，这时候丈夫可以提供担保证明，承诺如果妻子未能按时还款，他愿意承担一切责任。如果再加上双方单位提供的收入证明，证明他们有足够能力偿还借款，那么也可以办理贷款，但是这种情况依据各银行政策不同，所以不能保证每家银行都支持。

1、要提供真实资料

购房时，为了避免不良后果，向银行提交贷款资料时一定要提供真实准确的信息，否则可能会被银行拒绝批准贷款，或者在贷款未被批准的情况下，造成与开发商之间的合同违约，需要承担相当程度的合同违约金。

2、【按自己的能力选择适当的还款方式和期限】

如果银行提供按揭贷款，一般有两种还款方式。一种是等额本息，每月还款金额相同。这种方式比较适合有稳定工作的机关、企业和事业单位的人。另一种是等额本金，前期还款金额较大，后期逐月递减。这种还款方式比较适合有较强的还款能力、能提供一定抵押的人。

3、询问多久才能放款

对于急于买房的人来说，在贷款买房之前一定要了解银行的放贷情况，有些银行放贷资金受限，放贷的时间可能会比较长。