1、每个月的总收入zhi少要是房贷月供金额的2倍以上。

2、买房流水账单明细必须提供银行公章原件。

3、买房流水账单必须体现每月有固定收入的入账。其中银行流水包括工资流水、自存流水和转账流水，工资流水指每月公司在固定时间把工资转入员工账户的情况，自存流水指用户账户内的本金存取情况，转账流水指用户账户的转进转出情况。

买房贷款提供的资料

1、申请人和配偶需提供身份证、户口本原件及复印件3份（若申请人与配偶属于不同户口，需另附婚姻关系证明）。

2、《购买房屋合同》

3、购房支付30%或以上预付款凭据原件及复印件各1份

4、申请人提供家庭收入证明材料和有关财产证明等，包括薪金单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存折等。

5、开发商的收款账号信息

买房贷款手续

1、当签署完房屋买卖合同后，就可以前往银行办理商业贷款。无论是新房还是二手房，都要准备银行认可的完整材料，提交到银行进行审核，这是商业贷款流程中重要的步骤。

2、银行收到借款申请人提交的材料后，会shou先对材料进行审核，商业贷款一般会审核十五个工作日，较长不会超过一个月。在银行审核调查期间，根据情况需要借款申请人提交相关资料，所以借款申请人要与银行保持联系。

3、在商业贷款审批过程中，银行会针对借款人的房屋状况和资质信用等几个方面进行核实，这是一个比较重要的环节。因此，建立好个人信用是很有必要的，否则可能会影响到贷款申请的成功。

4、如下：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领取借记卡并签订贷款合同。同时，还需要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续时，一定要认真阅读合同条款，清楚明白自己的权利和义务，以免发生不必要的纠纷。

5、完成贷款手续办理后，银行将贷款款项汇入房地产开发商账户，借贷关系形成，贷款人应按规定履行还款义务。