异地买房贷款怎么办--看房网

异地购房只要满足当地关于异地贷款的相关政策和要求，就可向支持住房贷款的银行提出申请。一般一个人只能贷款买一套房子，而且还需要缴纳购买房子总额的三成shou付款，如果有已有一套房子，shou付款就会提高到七成。不同地区的具体政策有差别，更多的相关问题可以咨询贷款银行的工作人员以了解清楚。

异地贷款买房：一步一步指导

不论购房者是否异地购房，贷款买房的基本流程都是：看房选房——签合同交shou付——办理贷款——收房验房——交税办证。具体到贷款流程来说，借款人需提交相关申请和资料，银行对这些资料进行调查核实审批，当双方完成相关手续后，银行方面将发放贷款。

在申请贷款的过程中，购房者只需要提交所需的申请资料，银行审批程序调查和核实资料是符合贷款要求的情况下，银行便会代购房者办理各项保险、公证、抵押登记等手续，并且双方还会签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。

异地贷款买房者须遵守当地的政策要求，包括限购以及限贷的政策。限购要求外地户籍的购房者必须是初次购房，并且需要提供几年的社保或个人所得税记录。而限贷政策要求购房者买的是shou套房或二套房，多套房者一般不会获准贷款。不同城市政策有所不同，购房者应当充分了解当地要求，以做到有备无患。

2、征信和收入经过严格审查。

3、购房资料准备完整

因异地买房可能不能多次往返，为了确保购房顺利进行，购房者应提前准备有关资料，包括身份证明（身份证、户口本等）、婚姻关系证明、收入证明和房屋套数证明等。