如果申请者之前已经提取过住房公积金，依然可以办理住房公积金贷款，只是不能把提取的公积金作为shou付款支付。申请人必须shou先凑够shou付款，然后拿着相关资料到银行办理贷款，较后再用公积金账户余额偿还贷款。

通过贷款购买房屋时应注意的要点

1、申请房贷需谨慎小心。

并非总是认为额度越大越好，获得房贷除了要还款外，还要支付利息，如果贷款期限越长，所贷款额度越大，则还款利息也会增加，从而增加还款负担。

2、准备贷款所需资料

提前准备好贷款资料，如身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件、学历证明复印件、收入证明、银行流水、购房合同复印件、shou付发票、社保相关证明等，如果有不良信用记录的话，一定要申请清除并开具相关证明。

3、还款方式清楚了解

银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种还款方式，应根据自身情况进行选择。等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，承受的压力较大。等额本息的总利息较高，每月的还款压力较小。因此，应综合考虑选择合适的还款方式。

4、在申请贷款前，不要动用公积金

如果借款人在申请公积金贷款之前就提取了公积金存款余额，则其公积金账户上的公积金余额就会变为零，进而导致公积金贷款额度也会变为零，也就是说，此时无法成功申请到公积金贷款。