根据规定，开发商未按合同约定期限交付房屋，经催告后若在三个月内仍未交房，购房者可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，并赔偿损失。

开发商逾期交房如何进行赔偿？

毫无疑问，开发商应按照购房者已付房款计算违约金。如果合同中约定的由于延期交房所应支付的违约金数额过低，购房者可以依据产生的实际损失，要求开发商支付更多的违约金，法院将支持购房者的要求。

较高人民法院就审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题作出解释，表明商品房买卖合同纠纷案件应当依照《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》、《住宅用地使用权出让合同》以及有关法律法规的规定加以适用。

如果商品房买卖合同没有规定违约金的金额和损失赔偿额的计算方法，可以根据下述规定确定违约金和损失赔偿额的数额：

如果买房者逾期付款，那么根据未付购房款的总额，按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准收取利息。

语句：根据上述内容，如果双方未能约定开发商延迟交房对应的违约金，应按照当地主管部门或有资格的房地产评估机构公布或评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

消费者在签署合同时，应该仔细核对交房日期、赔偿标准等重要内容，确保这些内容都被正确的写入合同。特别是交房时间要准确记录，并且将延期交房的赔偿标准也写进合同中。