如果开发商不交房也不退钱的话，买房人可以投诉建设管理部门，要求双方进行协商解决。协商是指合同当事人就争议的问题，就合同双方提出的条款展开磋商，较终通过让步及协商达成合意的解决方案。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出协商要求。

在购置房产的过程中，如果购房者遇到了开发商拒绝签订合同的情况，那么购房者可以通过联合其他购置房产的业主的方式，合法、和谐地与开发商进行协商，维护自己的合法权益，不得采用武力行为，也不可以采取扰乱公共秩序的行为。